Velkommen til denne enestående villa, der byder på en perfekt kombination af moderne komfort og klassisk charme. Beliggende i et roligt og eftertragtet kvarter, tilbyder denne bolig et ideelt hjem for familien, der ønsker både stil og funktionalitet. Villaen er oprindeligt bygget i 1965, men har gennemgået en omfattende totalrenovering i 2022, hvilket betyder, at du kan nyde godt af alle de nyeste bekvemmeligheder uden at skulle gå på kompromis med den tidløse arkitektur.

Med et boligareal på 127 kvadratmeter med gulvvarme overalt og en kælder 42 kvm på fordelt over veludnyttede rum får du her masser af plads til både hverdagens gøremål og hyggelige stunder med familie og venner. De lyse opholdsrum skaber en indbydende atmosfære, hvor det åbne køkken-alrum med Veluxvinduer i loftet fungerer som husets hjerte. Køkkenet er fra Epoc og udstyret med alt i hårde hvidevarer samt Quooker vandhane. Her kan I samles om madlavning eller afslappede måltider ved spisebordet.  Opholdsstuen er i åben forbindelse med køkken-alrum og der er adgang til terrasse både fra køkken og fra stuen. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald dagen lang og der er dobbeltdøre til terrassen som er sydvest. Alle rum har loft til kip, så rumvirkningen er fantastisk. Dejligt lyst indgangsparti med Veluxvinduer i loftet, Fordelingsgang med godt lysindfald fra det store gavlvindue. Huset indeholder i alt 4 værelser; et forældresoveværelse, 2 børneværelser samt et værelse med eget badeværelse med brus og toilet - praktisk til en teenager eller til gæster. Herudover endnu et badeværelse med brus og toilet. Begge badeværelser er med ens materialevalg, så der er en fin "rød" tråd i indretningen. I alle opholdsrum er der er flotte kvalitetstrægulve, naturligvis med gulvvarme. Stort set alle rum har indbygningsspots der kan dæmpes, så du selv kan skabe de rette lysforhold og den rette stemning.

God tør kælder på 42 kvm indrettet med trapperum, et praktisk vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler. Her er også indrettet et toilet med håndvask samt et godt stort opvarmet disp. rum med mange anvendelsesmuligheder og med egen indgang fra haven.

Fjernvarme og fibernet er installeret.

Udenfor finder du en nemt vedligeholdt lukket have primært anlagt med græs, der giver mulighed for privatliv og tryghed for både børnene at lege frit samt hyggelige grillaftener på terrassen. Haven er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse samtidig med at der er grønne omgivelser året rundt.

Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til daginstitutioner, skole og gymnasium samt indkøbsmuligheder.  Der er 5 min på cykel til centrum og til Roskilde havn. Offentlig transport er let tilgængelig fra ejendommen, hvilket gør det nemt at pendle.

Denne villa repræsenterer den perfekte mulighed for dem, der søger et nyt hjem uden behov for renovering – klar til indflytning!

Kom og få en spændende boligoplevelse. Ring til ejendomsmægler Jesper Mandrup på 2020 9898 for en fremvisning.